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联投爆冷拿万吨冷库 首创武汉头次拿地落子光谷

今日,武汉迎来今年10月土地市场上规模较大的一场土地拍卖。网上挂牌拍卖27宗地块,其中5宗地块因故撤牌,因此实际挂牌22宗地块,总起拍价近64亿。

而其中较大亮点无疑为徐东万吨冷库地块的出让,该地块位于徐东商圈友谊大道主干道上,净用地面积为80807平米,起拍346960万元。综合该地块的容积率折算,其起拍楼面地价6131元/㎡。相关招商信息则显示,该地块拟建设成为辐射华中地区的集高档商业、写字楼、酒店、居住、休闲、旅游为一体的城市综合体。

此前,坊间传言最有可能拿地的为菲律宾SM集团,另有网友爆料称华侨城已经缴纳竞买保证金,但消息未经证实。上午9点30分,竞拍开始后又有另外1宗地块临时撤牌,1宗地块延期。而备受瞩目的万吨冷库地块在开拍后被武汉联投置业有限公司以346960万元的地价摘得。

9点31分,武汉联投置业有限公司底价夺下P(2015)103号徐东万吨冷库地块,销售价346960万元。

9点32分,武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司拿下P(2015)104号地块,销售价28739万元。

9点33分,武汉梁子湖光伏综合应用科普示范园有限公司拿下P(2015)105号地块,销售价765万元。

9点35分,湖北中煤地质矿业有限公司拿下P(2015)107号地块,销售价2325万元。

9点36分,武汉光电子资源配置核心有限公司拿下P(2015)108号地块,销售价55159万元。    

9点38分,上海钜礐投资管理有限公司拿下P(2015)110号地块,销售价16157万元。上海钜礐投资管理有限公司来自上海自贸试验区,该公司于2015年9月18日成立,经营范围为投资管理、市场营销策划、企业资产重组并购策划等。据全国企业信息公示系统相关显示,上海钜礐投资管理有限公司背后的房企为北京首都创业集团有限公司,其法定代表人钟北辰,曾于2011年12月任首创置业股份有限公司副总裁,据了解这是首创第1次在武汉市场拿地。

9点44分,武汉千玉龙地产有限公司拿下P(2015)116号地块,销售价10600万元。

9点50分,武汉顺风房地产开发有限公司夺得P(2015)115号地块,销售价3350万。

10点10分,湖北世纪佳柏置业有限公司夺得P(2015)124号地块,销售价12270万元。

10点12分,武汉新琪安置业有限公司拿下P(2015)125号地块,销售价12465万元。

10点25分,武汉鸿信世纪置业有限公司拿下P(2015)109号地块,销售价52449万元。该地块位于东湖新技术开发区光谷六路以东、高科园路以西、五彩东街以北、星宜街以南,属于光谷核心地块,经过66轮加价,最终被武汉鸿信世纪置业有限公司夺下。据了解该公司是湖北联合发展投资有限公司的全资子公司,开发的联发·龙湾项目位于江夏大桥新区大花岭村。

11点30分,经过103次出价,武汉南国商业发展有限公司拿下P(2015)111号地块,销售价117051万元,楼面地价6396.23每平米,溢价率达82.7%,该地块紧邻光谷“长动地皇”。

此外,10点05分,P(2015)106号、P(2015)112号、P(2015)113号、P(2015)121号、P(2015)122号地块均流拍。